大家好，最近有没有和我一样，正在吃汪小菲大S新瓜的朋友
这部被网友调侃为《与S家同行》的娱乐圈大戏
很多剧情的发展已经开始远超想象了
什么直闯前妻住处、被警方驱离...之类狗血的剧情
前段时间，汪小菲发朋友圈表示成功求婚台北新女友，这一场台北和北京之间的世纪虐恋，越来越魔幻
就在吃瓜的时候，我突然看到一位微博网友爆出：汪小菲打算卖掉当初他和大S在北京的婚房
还有人扒出房子里挂着的某件洋装，是大S曾经穿过的
娱乐至死的台媒早就坐不住，直接报出了楼盘的名字
看到这里，素有地产圈名侦探之称的我，可坐不住了
立马去丽兹行核实，居然真的找到了房源链接
抱着说不准房源啥时候就要被下架的紧迫心态
我麻利地把房子的角角落落都溜达了个遍
撇开其高达6600万的总价，更让人震惊的是这座京圈豪宅的内部
其中一个画面让我尤为印象深刻
这是高跟鞋爱好者大S当年的一整面鞋墙
除此之外，各种细节也能让人感受到屋主曾经的生活痕迹
日常到甚至给我一种，“主人刚走，马上回来”的感觉
八卦心起，我从里到外把这套豪宅扒了个遍
汪小菲于2011年购入的这套房产，属于星河湾朗园，2000年初开发，算老牌豪宅楼盘了
是星河湾集团北上入京后，在东四环打造的第一个项目，地处北京九大顶级商圈之一的朝青板块
总之，就是一个北京顶级豪宅圈层里人尽皆知的项目
这次汪小菲挂牌，甚至还有三百六十度无死角VR视频
因此也让我们有机会，彻底好好“偷窥”了下有钱人住的豪宅，到底哪里特别了
下面，让我们开始吧
01
豪宅的空间，真的有够敢“浪费”
最先给到我震撼的是，这个房子的面积
居然有703平方米！
这种纯粹豪宅大户型极其少见，上海目前的豪宅基本都是200、300平方米，连500平往上的都很少
难怪扒出来后底下的一个热评是：原来大S每天都在700平的豪宅中醒来...
话不多说，我们感受下这个超大户型的尺度
图片来源：丽兹行
两梯一户，独占一个单元面积，真正拥有绝佳景观和私密感
就算是在这个有900多户的豪宅社区中，这个户型，也仅有三套
汪小菲的这套房子位于30层，推测就在下方箭头指向的位置，妥妥的超高层
鹤立鸡群的高度，保证了一览众山小的绝佳体验
图片来源：链家
这个位置刚好是南面客厅阳台
这是它窗外的风景，旁边的绿地是星河湾生态公园
从北边望出去同样一览无余
这边是京城森林公园
景观很好，知道了，毕竟这也没有那么稀奇
我更关心的是，到底要怎么用掉这703平的面积
当我再次拿出平面图细看时发现
设计中存在着大量“无用空间”
看似不太理解，细看又很合理的那种
比如，一条足足有约3*20米长的过道，占据了户型的最核心位置
这也只能是豪宅了
咱要是稍微换算成每平5万的北京房价，这个过道足足值300万
本打工人表示狠狠肉疼
但
这条宽敞的过道不仅为客厅、餐厅提供过渡和分隔
尽头空间还可以做做彰显屋主品味的景观
另外，这里似乎还是个和朋友合影的好地方
图片来源：微博@大S
不同于公共区域的敞亮明快，卧房区域的走廊显得低调神秘
中间的“镜厅”有没有很适合练瑜伽��
过道本身已经很宽
而它居然还串起了更宽敞的3个玄关
例如这个已经在网上广泛流传的椭圆形入户玄关
大理石地板中心金色八芒星，对应银色穹顶奢华的六角吊灯
讲究的就是一个气派
卧室区域的尽头，一左一右两个10平米上下的玄关空间的引入
则保证了卧室内部的私密性
随便站在哪里都不会被看到
除了敢于做大“无用空间”，户型中主要功能空间的面积也给得够大
例如这个面积接近110平米的客厅
我们之前写刘畊宏位于上海的房子时计算过
他家客厅大约40平米，已经可以“投篮”
那么汪小菲这个客厅估计可以跑圈了
当然他应该不会这么干
但他铁定在这个宽大的客厅里做过直播
左图来源：抖音@汪小菲
角落里的呼啦圈引起我的注意，似乎是大S曾经在这里锻炼过她美丽的身材
总之，走廊、玄关很大，客厅更大，但即便如此“浪费”
这套房子的功能值照样能拉满
02
豪宅室内的功能划分，居然能做到这个程度
首先，对于富豪们来说，私人社交空间很重要
而这套房子的社交功能拉得很足
客厅、酒吧、餐厅、厨房围绕唯一的暗室展开，空间开敞，流线顺畅
站在西厨位置，基本可以统揽一场party的全局：
吃饭的聚在餐桌，吃完的去一旁喝喝酒，不想吃了就去客厅沙发上坐坐
从厨房到客厅，会路过一个非常夸张的双面通顶的酒柜，大S一家是真的很爱品酒
路过酒吧时我发现，桌上的一个水杯看起来还是半满的
联想到玄关处被随意丢在角落的双肩包和运动鞋
客厅台阶下东一只西一只的拖鞋
我仿佛看到了一个穿着休闲家居服的人
早上起来，闲闲地穿过走廊，倒了杯酒
走下通往客厅的台阶，踢掉拖鞋，光脚走在短绒地毯上的样子
如果这是屋主人留下的生活痕迹，大胆猜测他是p人
咳咳，言归正传，现在我们也走到了那个超大客厅
在沙发背后的书架和桌子后面
还藏着一个相对安静、正式的会客空间
结合美杜莎头发一般的壁灯、壁炉和装潢
似乎有点古堡狼人杀内味儿了
遥想2018年，大S就曾坐在在这里和朋友喝酒，格调拉满
右图来源：微博@大S
社交空间外
休息区域做了全套间设计
除了四个卧室，家政房也配了独卫
就这样，它还能在玄关处多做一个公共卫生间出来
因此在这套房子里，卫生间就有6个之多
蓝框内为公用卫生间
另一个在数量上遥遥领先的是衣帽间
设计上本就有4个，但汪小菲和大S衣帽间愣是规划出了6个
不过这也十分符合大S“美容大王”和汪小菲"京城四少"的人设
女明星和京圈少爷的衣服，小小几个原装衣帽间哪里够放呢
蓝框内为改造衣帽间